Değişiklik Tebliğ’i hükümleri ile proje finansmanı, satın alım ve birleşme finansmanı, özelleştirme finansmanı ve yapılandırılmış finansman ile bu işlemlerin refinansmanı için özel kredi sözleşmeleri veya genel kredi sözleşmelerine yapılan ek sözleşme ve protokoller kapsamında kullandırılan krediler karşılığında alınan ücretler “ticari krediler” kategorisi kapsamından çıkartılmıştır. Bu doğrultuda Tebliğ kapsamında “ticari krediler” için sınırlı sayıda belirlenen ücret kalemleri yukarıda sayılan finansman modelleri için sınırlı olmayacaktır.

Bankalar tarafından yapılacak teminatlandırma işlemleri

Bankalar tarafından kredilerin tahsisinden kapatılmasına kadar geçen süre içinde taşınır ve taşınmazlara ilişkin rehin ve ipotek tesisleri ile yapılacak ekspertiz işlemlerinden alınabilecek ücret bankalar tarafından üçüncü kişilere ödenen tutar ile sınırlandırılmıştı. Değişiklik Tebliğ’i ile birlikte, bu ücret artık bankalar tarafından üçüncü kişilere yapılan ödemelerin %15 fazlası ile sınırlandırılmıştır. Bu tarz hizmetlerin banka bünyesinde sunulması halinde ise hizmetin makul bedeli üst sınır teşkil edecektir.

Sonuç

Değişiklik Tebliğ’i ile gerek kredilerden alınan ücretler gerekse ekspertiz ücretlendirmeleri ile ilgili olarak bankalara biraz daha serbestlik getirilmesi amaçlanmıştır. Özellikle proje finansmanı, satın alım ve birleşme finansmanı, özelleştirme finansmanı ve yapılandırılmış finansman ile bu işlemlerin refinansmanı için özel kredi sözleşmeleri veya genel kredi sözleşmelerine yapılan ek sözleşme ve protokollere ilişkin kredilerin artık tebliğ kapsamında ticari kredi sayılmaması nedeniyle, bankalara özellikli finansmanlarda ücretlendirme kalemlerini serbest bir şekilde belirleme hakkı ve bu tarz finansman sözleşmelerini, sözleşme üzerinde birden fazla taraf, kurum ve niteliğin yer alması sebebiyle geleneksel finansman sözleşmelerinden ayrılması amaçlanmıştır.